Как многие помнят, раньше для того, чтобы начать проводить строительные работы, нужно было получать лицензию, и это регламентировал конкретный закон.  Но уже с 1 января 2010 г. лицензии заменили допуском к строительным работам. И, надо сказать, что подобное нововведение не могло не изменить весь бывший ранее механизм контроля работы тех организаций, которые занимаются строительными видами работ. Законодательство обязало все строительные компании, причем даже те из них, которые уже получили в свое время лицензии, непременно совершать процедуру получения столь необходимого сегодня допуска к строительным работам. Теперь, если ваша компания не имеет подобное разрешение, у нее и прав не будет заниматься работами, связанными со строительством. Напомним, что обязанность получения такого допуска к строительству была прописана в Градостроительном кодексе Российской Федерации (речь о пункте 2 статьи 47). В наше время без него станет невозможным легальное осуществление деятельности по строительству, а также работ по изысканию и проектированию. Что же нужно для того, чтобы получить этот документ? А нужно лишь вступить в некоммерческое партнерство, то есть это называется сегодня вступление в сро, иным словом, в саморегулруемую организацию, которая сокращенно и звучит так - СРО.

Дело в том, что допуск СРО необходим для тех видов работ, которые влияют на безопасность объектов строительства. Что предусматривает процедура получения допуска? В первую очередь, некую подготовку, в том числе создание своего штата сотрудников, их аттестацию, сбор необходимых документов, оплату требующихся взносов и проч.

Затем, как только будут окончены подготовительные работы, следует написать и подать заявление, указав в нем информацию про те виды деятельности, на которые и получается это разрешение. Надо сказать, что допуск сро в строительстве действует по всей территории российской Федерации, и не имеет ограничение по срокам.

Есть ли преимущества у компаний от этого? Несомненно. Потому что получить допуск к строительным работам – не есть лишь обязанностью предприятий, оно, кроме того, дает и ряд определенных преимуществ. И из них главное - это дальнейшее участие в конкурсах и тендерах. Раньше фирмы, не имеющие допуска, но имеющие лицензии, имели право осуществлять строительные работы, однако у них не было прав на участие в конкурсах на работы, заканчивавшиеся уже в 2010 г. или позднее. Это правило дало ряд преимуществ тем организациям, которые, не дождавшись завершения срока действия лицензий, решили пройти процедуру получения допусков к тем или иным видам строительных работ. Но для конкурсов, которые проводили комитеты и администрации, значилось как одно из ключевых требований еще до 2010 года наличие допуска к строительству. Это просто можно объяснить. Даже если предприятие завершит строительные работы до того, как истечет срок, когда можно еще работать без допуска сро, то последующий гарантийный ремонт, при надобности, перейдет в разряд невозможных. Поскольку нет никакой гарантии того, что организация сможет получить допуск, а потом продолжать работу по этому направлению и дальше.

Итак, как мы только что сказали, наличие строительного допуска считается обязательным условием для работы в строительной сфере или изыскании. Статья 173 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что когда компания без допуска выполнила работы, которые требуют обязательного наличия допуска, она подвергнется мерам, которые предусматриваются как ответственность за нарушение норм законодательства. Что касается договора, заключенного таким предприятием, то его просто признают недействительным, а все, что было заработано по нему, придется вернуть. А если обнаружены отягчающие обстоятельства, то наступает, согласно ст. 171 Уголовного кодекса России, уголовная ответственность, которая влечет за собой наказание в виде тюремного заключения.

Надо еще сказать о том, что процедура получения допуска к строительным работам может занимать и разное время. Так, время рассмотрения поданного пакета документов регламентировано, и оно составляет 30 дней. Но для каждой фирмы и сроки разные нужны для того, чтобы собрать все нужные документы. При условии, что компания позаботилась, чтобы все было сделано со вниманием и ответственностью, допуск в таком случае могут оформить даже за одну или две недели.